Program dopłat do kredytów na budowę domów energooszczędnych

Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW) zatwierdził bowiem programu dopłat do kredytów na budowę domów energooszczędnych. Maksymalna dopłata do budowy domu energooszczędnego wyniesie 30 tys. zł brutto, natomiast do budowy domu pasywnego 50 tys. zł. Dofinansowaniu podlegać będzie również kupno mieszkania w budynku pasywnych – 16 tys. zł oraz budynkach energooszczędnych –11 tys. zł. Zasadniczym celem programu jest wspieranie budownictwa energooszczędnego. Ma on stanowić impuls dla rozwoju nowych, energooszczędnych technologii. Jest on pośrednio spowodowany wymaganiami Unii Europejskiej.

Oszczędność z nowego programu będzie miało przede wszystkim środowisko. My natomiast możemy zyskać poprzez niższe koszty ogrzewania nowo wybudowanego domu. Koszty budowy domu pasywnego są bowiem o ok. 20-30% wyższe. Dopłata do kredytu sprawi, że za budowę domu o lepszych parametrach energetycznych zapłacimy tyle samo, co za budowę domu w popularnych dziś technologiach. Zyskiem będą natomiast oszczędności w kosztach ogrzewania. Jest to więc inwestycja długoterminowa.

Oferty kredytów z dopłatami powinny być dostępne już w pierwszym kwartale 2013 roku. NFOŚiGW zaprosił już banki do współpracy. O dopłaty do kredytów będą mogły się ubiegać osoby fizyczne budujące dom jednorodzinny lub kupujące dom czy mieszkanie od dewelopera, w tym również od spółdzielni mieszkaniowej.

NFOŚiGW na cel nowego programu przeznaczy kwotę 300 mln zł, która ma zostać wydana w latach w latach 2013 -2018. Kwota ta powinna wystarczyć na budowę ok. 12 tysięcy domów i mieszkań o niskim zapotrzebowaniu na energię.

Dofinansowanie zostanie wypłacone inwestorom budującym energooszczędne domy po zakończeniu budowy oraz potwierdzeniu osiągnięcia zakładanych w projekcie oszczędności energii. Osoby te będą musiały zgłosić się do banku współpracującego z Funduszem po dopłatę do spłaty kredytu hipotecznego na budowę domu.

Budynek pasywny a budynek energooszczędny

Według nowych założeń, budynek pasywny to ten, którego zapotrzebowanie na energię będzie poniżej 15 kWh/(m2*rok), natomiast w przypadku budynku energooszczędnego to jest poziom 40 kWh/(m2*rok).

Poziom wypłat wyniesie dla budynków jednorodzinnych:

o NF40 – EUco* ≤ 40 kWh/(m2*rok) – dopłata 20 000 zł brutto**

o NF15 – EUco ≤ 15 kWh/(m2*rok) – dopłata 40 000 zł brutto

Dla mieszkań w budynkach wielorodzinnych:

o NF40 - EUco ≤ 40 kWh/(m2*rok) – dopłata 10 000 zł brutto

o NF15 - EUco ≤ 15 kWh/(m2*rok) – dopłata 15 000 zł brutto

*) EUco –energia użytkowa potrzebna do ogrzewania

**) brutto, gdyż dotacja stanowi przychód, który należy uwzględnić przy corocznym rozliczeniu podatku dochodowego od osób fizycznych. Zwolnienie od opodatkowania nie leży w kompetencji NFOŚiGW.

Koszty budowy a koszt ogrzewania

Poniższa tabela da nam wyobrażenie o dodatkowych kosztach związanych z budową domu pasywnego lub energooszczędnego oraz o zysku jaki domy te przyniesą w postaci rocznych kosztów ogrzewania.

Więcej:

· NFOSiGW– Dopłaty do kredytów na domy energooszczędne

· Konsultacje społeczne – materiały prasowe

Prowadzisz firmę i starasz się o kredyt? Porównaj ranking kont firmowych.