Rynek nieruchomości – przegląd informacji – marzec 2013

Pora na porcję informacji z rynku nieruchomości. Z powodu przerwy we wpisach o rynku nieruchomości, niektóre informacje pochodzą jeszcze z początku 2013 roku. Zapraszam do lektury.

Linki do poprzednich wpisów:

• Rynek nieruchomości – przegląd informacji – styczeń 2012
• Rynek nieruchomości – przegląd informacji – luty 2012
• Mieszkanie dla Młodych – czyli mieszkanie dla dewelopera, cz.2
• Rynek nieruchomości – Raport NBP o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce1 w III kwartale 2012 r.

Program dopłat do kredytów na budowę domów energooszczędnych już za miesiąc

Już za miesiąc ruszą kredyty z dopłatami do domów energooszczędnych. Do zdobycia jest dofinansowanie w wysokości 30 tys. zł lub 50 tys. zł netto.

22 marca 2013 roku doszło do sfinalizowania rozmów pomiędzy Narodowym Funduszem Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiG) a bankami. Łączna wysokość programu wynosi aż 100 000 000 zł.

O programie dopłat do ekodomów pisałem już jakiś czas temu:

• Program dopłat do kredytów na budowę domów energooszczędnych

Nowa rekomendacja T - ułatwiony dostęp do kredytów

Osoby zorientowane w sytuacji finansów państwa wiedzą, że Ministerstwo Finansów robi wszystko, aby zwiększyć dochody Skarbu Państwa. Niestety wydaje się, że budżet na 2013 rok był zdecydowanie zbyt optymistyczny i dziura budżetowa będzie większa niż zakładano. Spowolnienie gospodarcze daje mocno we znaki.

W jaki sposób postanowiono walczyć z tym problemem? Odpowiedź jest prosta: poprzez rozkręcenie akcji kredytowej (obniżki stóp procentowych, złagodzenie polityki udzielania kredytów). Akcja ta spowoduje tańsze kredyty oraz większe oszczędności w portfelach aktualnych kredytobiorców (kredyty mieszkaniowe). Ułatwienie dostępu do gotówki poprzez zmiany w Rekomendacji T jeszcze bardziej spotęguje ten efekt.

Czas pokaże jakie będą efekty tej polityki.

Nowe zapisy rekomendacji T mają wejść w życie nie później niż 31 lipca 2013 roku. Prawdopodobnie banki wprowadzą nowe zapisy tak szybko jak to możliwe. Co zresztą widzimy po ilość reklam w telewizji.

Targi mieszkaniowe – Poznań - harmonogram – wiosna 2013 r.

Pierwsze targi tego roku w Poznaniu już za nami: Targi mieszkań i domów odbyły się  16-17 lutego 2013 r. Jeżeli je przegapiliście to niestety na następne przyjdzie Wam poczekać do 18 maja.

Targi to świetne miejsce na dokonanie rozeznania w sytuacji na rynku nieruchomości, a przede wszystkim najlepsze miejsce na poznanie oferty mieszkań wszystkich deweloperów w jednym miejscu. Rok 2013 jest pierwszym rokiem (od 2004 roku), w którym nie obowiązuje żaden masowy program wspomagania budownictwa mieszkaniowego. Rodzina na Swoim skończyła się wraz z końcem 2012 roku. Z tego też powodu, mamy świetną okazję do kupna wymarzonego „M” w niższej cenie.