Już za miesiąc ruszą kredyty z dopłatami do domów energooszczędnych. Do zdobycia jest dofinansowanie w wysokości 30 tys. zł lub 50 tys.
zł netto.
22 marca 2013 roku doszło do sfinalizowania rozmów pomiędzy Narodowym Funduszem
Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiG) a bankami. Łączna wysokość
programu wynosi aż 100 000 000 zł.
O programie dopłat do ekodomów pisałem już jakiś czas temu:
Banki udzielające eko-kredytów
Kredyt z dopłatami zaciągniemy w siedmiu bankach:
- Bank Ochrony Środowiska S.A.
- Bank Polskiej Spółdzielczości S.A. oraz zrzeszone Banki Spółdzielcze
- Bank Zachodni WBK
- Deutsche Bank PBC
- Getin Noble Bank
- Nordea Bank Polska
- SGB-Bank S.A. oraz zrzeszone Banki Spółdzielcze
O programie dopłat
Podczas uroczystości podpisania umów z bankami minister środowiska
Marcin Korolec wypowiedział się w sprawie programu:
"Inwestycja w energooszczędne budownictwo się opłaca. Z jednej strony to niższe koszty utrzymania domów i mieszkań. Z drugiej – bardziej czyste powietrze w polskich miastach, dzięki niższemu zapotrzebowaniu na energię potrzebną do ogrzania budynków."
W zasadzie w tych dwóch zdaniach minister środowiska zawarł całą ideę
budownictwa energooszczędnego. Z jednej strony ponosimy wyższe koszty na start,
z drugiej oszczędzamy każdego roku na ogrzewaniu. W długim okresie czasu
inwestycja przynosi zysk w postaci niższych kosztów ogrzewania (w końcu jest to
inwestycja długoterminowa).
Program dopłat sprawia, że dom energooszczędny lub pasywny będzie można
wybudować w kosztach zbliżonych do zwykłych energochłonnych domów. Dlatego też,
jeżeli ktoś planuje budowę domów to powinien się poważnie zastanowić nad
skorzystaniem z opisywanego programu dopłat. W zasadzie za darmo (po spełnieniu
warunków) można stać się właścicielem domu, którego wartość będzie wyższa w
przyszłości.
Program dopłat na pewno przyczyni się do rozpowszechnienia budownictwa
energooszczędnego. W przyszłości zachęta w postaci dopłat do kredytów może już
nie być potrzebna. Sąsiad będzie zazdrościł innemu sąsiadowi takiego domu i
niskich rachunków za prąd, znajomy znajomemu, itd.
Procedura postępowania
Wady programu
Niestety nie obyło się bez błędów programu.
Podstawowym problemem nowego programu dopłat są koszty całej procedury, które jak się szacuje mogą wynieść nawet
połowę wartości dofinansowania.
Kredyty na dofinansowanie dostępne są tylko w siedmiu bankach. Niższa
konkurencja to zazwyczaj wyższa marża banku.
Kolejną sprawą są koszty na zlecenie projektów instalacji grzewczej i
wentylacyjnej. Dom musi też zostać sprawdzony pod kontem wymaganiań. Trzeba
otrzymać certyfikaty energooszczędności.
Przykładów znajdziemy jeszcze więcej. Wszystkie powyższe elementy wymagają
dodatkowych nakładów czasu i pieniędzy. A tych przy budowie domu jest już i tak
pod dostatkiem.
Więcej:
- Program dopłat do kredytów na budowę domów energooszczędnych i pasywnych
- Wytyczne do programu dopłat
- Podręcznik dobrych praktyk
Pieniądze na nadpłatę kredytu możesz do tego czasu przechować na lokacie: najlepsze lokaty bankowe znajdziesz w serwisie JakOszczedzic.pl.
Ciekawi mnie, czy z tego programu będą mogły skorzystać osoby, które wcześniej skorzystały z Rodziny na Swoim. W końcu to dość pokaźna grupa osób, z których część spłaca kredyt mieszkaniowy z dopłatą od ponad 5 lat. Pewnie nie jedna osoba chciałaby się przeprowadzić z takiego mieszkania do własnego domu gdzieś pod miastem.
OdpowiedzUsuńJak najbardziej, programy się nie wykluczają.
UsuńTutaj głównym celem jest promowanie budownictwa energooszczednego.
W końcu udało im się coś zrobić, żeby obniżyć koszty, które w porównaniu z tradycyjnym budownictwem są dużo wyższe. Tylko ciekawe jak to wyjdzie "w praniu", czyli kto tak naprawdę załapie się na te dopłaty?
OdpowiedzUsuńProszę czytać wpisy ze zrozumieniem, bo dokładnie jest napisane, kto dostanie dofinansowanie. Nie w tym, ale w poprzednim wpisie na temat dofinansowania do eko-domów.
UsuńLink jest w treści.
Moim zdaniem to bardzo interesujące rozwiązanie z tym dofinansowaniem do kredytów. Myślę, że faktycznie może to się przyczynić do wzrostu popularności budowania energooszczędnych domów. W zeszłym roku miałam okazję być na konferencji inteligentnych systemów budynkowych i powiem, że istnieje naprawdę wiele rozwiązań technologicznych, które mogą przysłużyć się trosce o naszą planetę.
OdpowiedzUsuńNiestety biorąc pod uwagę ostatnie informacje dofinansowania do domów energooszczędnych nie szybciej niż w III kwartale tego roku. Tak czy owak warto czekać, ponieważ jest to propozycja godna rozpatrzenia. Szkoda tylko, że 7 banków do wyboru - większa konkurencja to lepsze warunki dla klienta. Życie zweryfikuje słabe punkty tego programu i mam nadzieję, że niektóre da się wyeliminować.
OdpowiedzUsuńTen program nie ma nic wspólnego z pomocą w wybudowaniu domu standardowej rodzinie z normalnymi (na polskie warunki) zarobkami. To pomoc dla BANKU i okradanie tych których nie stać na budowę domu. Jak ktoś umie liczyć to po przelcizeniu wszystkich kosztów związnych z porgramem dopłat i absurdalne założenia technologiczne w nim zawarte to sam stwierdzi co się opłaca. No chyba, że kogoś stać na wydanie 800 tys zł za 120m2 domku wybudowanego przez pseudofachowców. Ja swój domek (170m2) zaczołem budować w zeszłym roku systemem gospodarczym. Właśnie jestem na etapie zakładanie rekuperacji i innych instalacji ... Sam wybieram i kalkuluje czy coś się oplaci czy nie. W tym roku Święta Bożego Narodzenia będą wyjątkowe bo na swoim i napewno nie wydam więcej jak 300 tys zł.
OdpowiedzUsuńpod "KONTEM" wymagań ??????
OdpowiedzUsuńPraktyka jest taka, że jak buduje dom metodą gospodarczą i jak najtaniej, to mi się ta dotacja średnio opłaca. Bo i tak pewnych rozwiązań energooszczędnych nie planowałem stosować a dopłata mi tego nie pokryje. Ale jeżeli chcę i tak postawić dom energooszczędny i liczę się z tym, że wydam trochę więcej - to wtedy dodatkowe pieniądze mają sens. Prawda: dużo pójdzie na weryfikacje, testy szczelności i tym podobne dyrdymały, ale pewnie inaczej bym nie weryfikował wyników i wcale nie wiadomo, czy wiedziałbym co mi zepsuła ekipa wykonawcza. Pojawiły się też oferty firm, które pomagają w całym procesie
OdpowiedzUsuń